Achat, vente, succession, partage familial, cession de parts de groupement : tout projet forestier commence par une expertise. Nous dressons un état des lieux chiffré et argumenté de la propriété, qui éclaire chaque décision.
Experts forestiers agréés CNEFAF et membres des Experts Forestiers de France.
Sébastien Chaton et Pierre Meunier, experts forestiers.
Une valeur établie avant tout engagement.
L’expertise forestière dresse le portrait complet et chiffré d’une propriété boisée : ce qu’elle contient, ce qu’elle vaut et ce qu’elle peut produire. C’est le document de référence sur lequel s’appuient un achat, une vente, une succession, un partage ou une demande de financement.
Réalisée par un expert agréé, elle engage sa responsabilité : vous disposez d’une valeur que vous pouvez présenter et défendre face à un acheteur, un notaire, un juge ou un banquier.
Un devis précis en amont, puis une convention de mission qui engage l’expert sur le périmètre, le délai et les honoraires.
Repérage, relevés de terrain, description et évaluation des peuplements.
Références de marché, facteurs techniques, juridiques et fiscaux.
Valeur retenue et conclusions argumentées, remises en main propre.
Faites établir une expertise avant toute décision engageante.
Une valeur de patrimoine boisé motivée, compatible avec les exigences de la déclaration et les conditions du régime Monichon.
Une base neutre, acceptée par tous les indivisaires et par leurs conseils.
Objectiver le prix et sécuriser la négociation sur un dossier argumenté.
Cession ou acquisition de parts, à leur juste valeur.
Intégrer un actif forestier dans une stratégie de diversification ou de transmission, sur une valeur établie par un tiers indépendant.
Chiffrage des dommages, tempête, incendie, scolytes, et des préjudices.
Les questions que nous posent le plus souvent les propriétaires forestiers et leurs conseils.
Oui. Le rapport est motivé et signé par un expert agréé CNEFAF : il se présente à l’administration et se défend.
Oui, et c’est notre raison d’être. Bois, terres et bâti sont traités par le même cabinet, avec une méthode homogène et un seul rapport.
La valeur technique évalue le fonds et les peuplements ; la valeur vénale correspond au prix probable de marché. L’expertise établit les deux.
Par un relevé de terrain, par placettes ou arbre par arbre, qui mesure précisément le contenu du massif.
Oui : le rapport d’un expert agréé constitue un dossier de référence apprécié des établissements financiers.
Particuliers, notaires, avocats, établissements bancaires, organismes tutélaires, bailleurs sociaux et entreprises font appel à notre expertise.
Échangeons sur votre bien, votre projet et les enjeux de votre expertise.
Bois, terres, bâti et milieux naturels : un même cabinet pour l’ensemble de votre patrimoine.
